Erdgeschosswohnung in Alt-Stuhr - Ihr Plätzchen im Grünen!

Diese modern ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus in ruhiger Lage von Alt-Stuhr. Die Wohnung besticht durch die praktische Raumaufteilung und eine windgeschützte Terrasse mit Südausrichtung.

Ein einladender Flur in L-Form empfängt Sie und bietet Zugang zu allen Räumen. Zur rechten befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Von hier aus begehen Sie auch die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Durch die Hecke ringsherum ist sie nicht nur windgeschützt, sondern auch nicht einsehbar.

Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist bereits mit modernen Einbauten versehen.

Dem schließt sich das Badezimmer an, dieses ist im Kontrast zu den hellen Wandfliesen mit dunklen Bodenfliesen versehen. Ausgestattet mit Dusche und Fenster bietet das Bad alles, was man sich wünscht.

Zur Linken befindet sich das Schlafzimmer. Durch den praktischen Schnitt lassen sich sowohl Bett als auch die große Schrankwand stellt, diese verschwindet hinter der Zimmertür. Das Dritte, etwas kleinere Zimmer kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.

Sie suchen eine schicke Erdgeschosswohnung mit Terrasse? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und wenn Ihnen die Lage gefällt, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Termins!

- moderne Einbauküche
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Laminat in allen Zimmern
- PVC-Bodenbelag in der Küche
- großformatige dunkle Bodenfliesen im Bad
- weiße Holzfenster
- Windgeschützte Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Ölzentralheizung mit Warmwassererwärmung
- separater Kellerraum
- Garage für das Auto kann für 50,00 € angemietet werden
- Gemeinschaftsgarage für Fahrräder

Baujahr: 1974
Art: Energieverbrauchskennwert
Gültig bis: 2028-04-11
Energieverbrauchskennwert: 117.00
Klasse: D
Wesentlicher Energieträger: Öl

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- Kündigungsausschluss für 2 Jahre
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
- Vermietung nur an Nichtraucher

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-957008-0, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Südlich von Bremen liegt die Gemeinde Stuhr – ein begehrter Wohnort für alle, die gerne etwas ländlicher leben, aber nicht auf ein öffentliches Nahverkehrsnetz verzichten möchten. Das Roland Center oder die Bremer City sind mit dem Bus schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto zu größeren Einkaufsmärkten.

Alt-Stuhr mit dem Zentrum rund um das Rathaus beheimatet mittlerweile jede Menge "Neustuhrer"-Familien durch die wachsende Zahl der Neubaugebiete. Einige Ärzte und kleinere Einkaufsmöglichkeiten kann man fußläufig erreichen. Der Besuch des nahe gelegenen Biotop lädt zu einem schönen Spaziergang ein, einige Lokale befinden sich ebenfalls vor Ort.

Die Wohnung befindet sich in einem Sechs-Parteien-Haus in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage am Rande von Alt-Stuhr.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt – in wenigen Minuten sind zu Fuß ein Bäcker, ein Discounter, kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Lokale zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch diverse Praxen vor Ort gewährleistet. Kita, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.